À l’échelle mondiale, la France est le deuxième marché derrière les États-Unis. Au niveau européen elle possède le plus grand parc du continent : plus de 8000 établissements proposent au plus grand nombre des hébergements touristiques à des tarifs très accessibles.

Les lourds investissements et l’innovation, développent une montée en gamme des campings pour le confort et le cadre de vie de la clientèle. Les emplacements nus ne sont plus majoritaires. Ces 20 dernieres années les vacanciers préfèrent les mobil-homes, et les habitations légères de loisirs (HLL). Les vacanciers adorent aussi les propositions atypiques d’hébergements.

Des séjours à thème sont maintenant proposés, toutefois les plus importantes innovations proviennent des nouveautés proposés : piscine, toboggan aquatique, épicerie, bar, restaurant, wifi etc. L’embarras du choix séduit les clients. Les réservations sont en croissance conséquente, elles constituent 45 à 50% du parc français.

Un camping est capable de générer jusqu’à 45 % d’excédent brut d’exploitation. Un emplacement 3 étoiles, avec mobil home, rapporte en moyenne entre 1 000 et 1300 euros par semaine. Les charges sont majoritairement constituées de frais de personnel et de dotations aux amortissements qui sont maitrisés notamment grâce aux économies d’échelles. Notons que ces dotations sont non décaissables, donc sans impact sur votre trésorerie. La saison ne dure pas plus de six mois. La majorité des établissements ferme de la Toussaint jusqu’au printemps. De plus en plus de campings proposent d’accueillir des séminaires d’entreprise. Pour toutes ces raisons, de nombreux fonds d’investissements s’intéressent actuellement aux campings. Les financiers européens seront facilement à votre écoute pour tous vos projets d’investissements en Espagne et au Portugal.